片手間投資でセミリタ3年目なブログ★投資系教材レビュー

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ビーチ前の豪邸のお値段♪


グダイ・メイ！　シドニーからセミリタ投資家いしぴ★です。＼(●＾∇＾●)／


収支報告ランキングで今●位？





昨年のサブプライムショックから学んだ事。

１番は、インデックス投資は、ちゃんと回復する、

2番は、不動産は強い！、でした。


投信系は、昨年一番落ち込んだ時は、
６０％〜８０％とか、いきなり利益がふっとんじゃいました。

ただ、私の場合は、あまりリスクをとらないファンドを
メインにしていたので、今年の市場の回復に会わせて、
ちゃんと回復してくれました。
（それが、主にインデックス型投資、ということですね。）



また、不動産は下がっても１０〜２０％の目減りで済み、
今年に入っての回復で、ショック以前に戻してます。


なので、将来的なことを考えると、
出来るだけ資産の不動産比率を上げて行こうかな、
と考えているところです。


不動産は、手間暇が掛かるのと、
実質利回りが、ファンドや株に比べて、
そんなに高いわけじゃないので、
真剣じゃなかったんですよね。


昔いっしょに不動産周りをしていた友人の一人が、
大体実質利回り９％前後で、この５年間を回しています。

私の場合は、ちょっと借入が大きいので、
保険との兼ね合いもあり、そこまで利回りはでてないかなぁ？



また、日本で物件を買うか、
オーストラリアで買うかで悩んでいるところです。


ま、ものは試し、将来の夢もかねて、
近所で募集のあった、ビーチ前の豪邸を見学に行きました♪


オーストラリアは、けっこうオークションや、
オープンハウスという形での下見で、
売買する事が多いんですよね。



結構サーファーに人気のビーチで、
カフェから４軒目。

ビーチの前に大きな芝生のお庭。

９部屋、キッチン３つ、というお家でした。

築年数は、２０年と結構いっていますが、
湿気と地震が無いこの国では、まだまだいける物件です。



んで、気になるお値段は、、、、







５億円！　でした。

まぁ、日本でこのサイズと、立地だと、
倍以上はしそうですが。

ちょっと？（笑）届かなかったですねぇ〜
将来のイメージのために、写真沢山取りました。


写真、こんな感じです♪


正面の写真だと、豪邸感がいまいちですが、
このお家がだ〜と奥まで続き、

なが〜いエントランスの脇には、車が３台収納出来る、
大きな別棟のガレージだけのお家があるんですよね。













あ〜、ビーチ前の芝生で寝転がってみたいっ。






でもね、不動産屋さんが、お値段を言う時に、
フォー、っていいかけて、

ファイブミリオン（約５億円）、って、
言い直したのを、見逃しませんでした。


う〜ん、最初のお値段出しだから、
少し高めにいったんでしょうけど。




ぼちぼち、オーストラリアの不動産に関しても、
勉強をしていこうと思っています。


まずは、あちこち下見してみて、
相場感を作る事でしょうか？？

単純に、不動産巡りが好きなだけかもしれませんが。＾＾




投資は、

興味
↓
情報収集
↓
勉強
↓
ちょこっと実践
↓
成功または、失敗の経験を積み重ねる


このサイクルで上手くいきます。

一番大事なのは、興味だなぁ、と感じています。

好きじゃないと続かないですね。

投資は、なんでもいいですので、こつこつ続けてみてください。

きっと、あなたを助けてくれますよ〜




あなたに今日もたくさん良い事がおきますように！！



真夏のクリスマスのシドニーから

いしぴ☆






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３０年で８０００万貯める方法に関して、
ご質問を頂きました。


グダイ・メイ！　シドニーからセミリタ投資家いしぴ★です。＼(●＾∇＾●)／

収支報告ランキングで今●位？




転載の許可を頂きましたので、
ご紹介させてくださいね。

収支報告ランキングで今●位？




グダイ・メイ！　シドニーからいしぴ☆です。＼(●＾∇＾●)／


ちょっと、気合いが入っています。


続きは編集後記で♪


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◆　「ママ友１０００万プロジェクト」の巻
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このブログでは、私自身が実践している投資方法を、
お伝えして参りました。


FXや、日経２２５など。


その後、トータルな投資活動のパフォーマンスが良くなり、
アフィリエイトをあまりやらなくなり、
一時期はまったFXも、実質は一部のシストレ以外はやめています。

（それに伴って、ブログの更新頻度が下がっているのですが。＾＾；）



時間工数と、パフォーマンスの効率を考えた場合に、
お金がまとまってくると、
長期型でローリスクから、ミドルリスクを取る方が、
結果はいいように思います。



また、昨年から、友人達にライフプランなどの作り方や、夢の叶え方などを
シェアしているのですが。
最近、その中で月数万円で叶ってしまう夢がとても多いことを発見。

更に、老後に備えて、今から何か有利な投資を始めたい、
と思っている人が多いことも発見しました。



「ちゃんと毎月、積み立て投資するだけで、
２０〜３０年あれば、５０００万から８０００万円になるよ。」
なんて話すだけで皆びっくりしますが。



そんなこんなで、
より実践的な、お金の稼ぎ方、投資の方法を
身近な友人達にもシェアするようになりました。


ただ、主婦が多いので、FXや、一般株の売買は勧めていません。
ローリスクで、ローリターンな、投資信託（長期型ファンド）への、
こつこつ投資を勧めています。




また、個人的ですが、２０代の後半で年収が１０００万を超えた時、
とっても金銭的な自由を感じました。



そんな思いもあわせ、

「どうせなら、毎月数万円じゃなくて、
１００万円くらい目指そう！」と、

『ママ友１０００万プロジェクト』
と、名前をつけまして、活動を開始することにしました。


毎月５万円を目指すよりも、１００万円を目指した方が、
同じ５万円を達成するのでも、
心理的に達成し易い、という言葉のマジックも利用しています。

また、私がアフィリエイトだけで、月１００万円を稼いでいた経験もあるため、
そこまでなら、「道」が見えるという事もあります。




「ママ友１０００万プロジェクト」は、

ネットや、週末起業を通じて、月数万円から目標１００万円を稼げる
仕組みを１年がかりで作って行く方法をシェアし、


その余剰資金を、ローリスク投資を始める資金にすることに使い、
将来的に安定した収入・資産形成をもたらす方法をシェアして行く、


というものです。



「１年がかり」という、長期スパンなのは、
友人の多くが、ベイビーを抱える「超多忙」なママが多いためです。



自分も出産してみるまで分かりませんでしたが、
特に授乳期なんて、３〜４時間おきに起こされるので、
寝不足にもなりますし、そもそもまとまった時間がとれません。（＞＜）

「トイレに行く暇もない！」というのは、

「ほんとだ」と、実感しました。


なので、細切れ時間で、ゆっくりとしたスピードでできる内容で、
プロジェクトは進めて行くつもりです。


そのプロジェクトの実況中継はこちらのブログで予定しています。↓


☆　ママ友１０００MAN情報
http://netmillion.blog97.fc2.com/


そして、そのあとの、余剰資金を作った後の、
いしぴ☆流お金の増やしに関して、

こちらのブログでお伝えして行けたら、と思っています。



と、言っても実際に忙しいサラリーウーマンだった頃から、
私がこつこつ出来て来た方法が中心ですので、



趣味のブログや、アフィリエイトで余剰資金を作ったら
↓
投資信託（長期ファンド）やIPO株への投資方法
↓
不動産への投資方法


と、いうような形で増やす方法をお伝えしたいなぁ、
と考えています。


ま、私がやっている事ばかりですので、
本に出ていないような、より生な情報をお伝え出来れば、
と思っています。




一攫千金！な、情報ではありませんが、
なが〜く、安定した収入増を計れる方法です。

忙しくて、普段時間が無いけど、何かしたい！

と思っているような方にぴったりのブログになれば、と思っています。


いろんな収入を増やす方法をトライしていると、
細い流れがまとまって、
気がつくと、私もセミリタイヤできていました。



まとまった時間が作れる方なら、
もっと早く「１０００万を作るしくみ」が完成するかもしれませんね。



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★　編集後記
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

身近な友人に、自分の稼ぎ方をシェアする、
って、実はとっても勇気がいりました。

ましてや、ママ友達なので、「ネット」「投資」って、
言葉だけで、「あやしい〜」となります、、、

「何か、宗教にでも勧誘されるんじゃないか？」って。

そんなので、友達無くすなんて、いやですしね。

でも、、、、


月数万円を稼ぐために、子供を預けて、パートタイムで、
仕事に復活するかどうか？
それとも、子供の時間を優先すべきか？？

ということで、ず〜んと悩んでいる友達を見ていたら、
なんだかほっておけなくなりまして。

「あ、両方、両立する方法があるのに〜。」と。

ちゃんと話しをして、一緒に相談するようにしたら、
育児の時間が、とっても有意義な「ビジネスの時間」になって、
脳みそがフル回転！！


なんだか、とても楽しいのです。＾＾

そんなわくわく感を、あなたとシェア出来たら、
こんなに嬉しいことはありません。

ご期待（？）ください。なんて。


長くなってしまいましたが、最後まで読んでくださって、
有り難うございます。

これから、週２回の更新を予定しています。


お気楽におつきあい頂けますと、嬉しいです。

あなたに今日もたくさん良い事がおきますように！！



夏なシドニーから

いしぴ★


PS 何か感想などありましたら、ぜひぜひ！
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ランキング応援いつも有難うございます。(*´∀｀*) /


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読者さん限定♪有料セミナーへ無料ご招待！


収支報告ランキングで今●位？




グダイ・メイ！　シドニーからいしぴ★です。＼(●＾∇＾●)／


今回はいしぴ☆の読者さん向けに、素敵なプレゼントを頂きました。

なんっと、有料セミナーの招待券です。

お金に関する、第一人者さん達による、講演会なのですが。



個人的には、マネックス証券の主催する、
マネックス・ユニバーシティの、

社長　内藤　忍氏のお話を聞いてみたいです。


昔、お仕事の関係で、マネックスの社長にお会いしたことがあるのですが、
その若さと、パワーに圧倒されました。

その会社が主催する、投資に関する勉強のための会社なので、
かなり興味があるのです。

シドニーじゃなかったら、自分が行くっているところです。＾＾；



興味がありましたら、ぜひぜひ、応募してみてくださいね。


応募方法は、簡単です♪

いしぴ☆の無料メルマガにご登録頂き、

まぐまぐで発行中の、メルマガをそのまま返信してください。

いしぴ☆に直接届きます。


一言「セミナー応募」と書いてくださいね。


できれば、ブログ、メルマガの感想など頂けますと、
とっても嬉しいです。

当選発表は、メルマガ上でさせて頂く予定です。


http://www.mag2.com/m/0000205410.html




プレゼントは、各会とも１名ずつになります。

応募締め切りは、１１月２７日（金）です。




●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●
　　　　　　　　　＜セミナーのお知らせ＞
●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●

バラク・オバマ大統領の就任から始まった
2009年という年は、いったいどういう年だったのか?

目まぐるしく世界が動いたゼロ年代の次に控える
2010年代はどうなるのか?

激動の時代を切り開くべく第一線で
活躍をしている

澤上篤人氏、内藤忍氏、中野晴啓氏、早川周作氏

の4人がこの時代を生き抜くための考え方を
皆様に語ります。

講演会終了後にはエクゼクティブが使用する
ビジネスラウンジにて講師の方々も出席する懇親会
を開催いたします。

皆様が日々考えられている疑問・質問を
澤上氏、内藤氏、中野氏、早川氏の4人に
直接ぶつけることができます。

新たな時代に適合した夢、未来、お金について
師走の銀座でトップランナー4人と一緒に考えましょう。

☆★-------★☆-------★☆-------★☆-------★☆--------★☆

　　　　　　『２１世紀の夢と未来とお金の考え方』
　　　　 〜澤上篤人×内藤忍×中野晴啓×早川周作〜

【開催日時】
平成２１年１２月６日（日）１３時３０分〜１６時３０分
開場は１３時となります。

【講演会会場】
銀座ＴＳビル６Ｆ　
東京都中央区銀座5-2-11

【懇親会会場】
ＪＢＣビジネスラウンジ　
東京都中央区銀座7-4-12　ぎょうせいビル8F

【講演会スケジュール】
13:30〜13:55　澤上篤人氏講演
13:55〜14:20　内藤忍氏講演
14:20〜14:30　休憩
14:30〜14:55　中野晴啓氏講演
14:55〜15:20　早川周作氏講演
15:20〜15:30　休憩
15:30〜16:30　パネルディスカッション

【懇親会スケジュール】17:30開場 18:00〜20:00

【定員】
１５０名

【会　　費】
２，１００円（講演会のみ）
５，２５０円（講演会+懇親会）

【詳細は以下をご覧ください。】
http://www.jlh.jp/1206/

☆★-------★☆-------★☆-------★☆-------★☆--------★☆

夢を持てない人が増えています。
また、夢を持っていても実現するためには
何をしたらよいのか分からない人も同じように増えています。

かつては夢を持ち、夢について語ることは普通の事でした。
今の夢の持てない社会を打破するために夢について、
夢を実現するための仕事について、
夢とお金の関係についてを共に考えていきましょう。

そしてより良い社会を創るために何が必要なのかを共に考えて、
激動のゼロ年代にサヨナラを告げて、
10年代を明るい時代として迎えられるようにしましょう。

2009年最後にして最大のプレゼントを
業界のトップリーダー３人から皆様にお届けいたします。

この価格でこの3人が一堂に顔を合わせることはございません。
またとない機会をぜひお見逃しなく。

☆★-------★☆-------★☆-------★☆-------★☆--------★☆

　　　　　　『２１世紀の夢と仕事とお金の考え方』
　　　　 　　〜岩瀬大輔×内藤忍×早川周作〜
　　　　 　　
【開催日時】
平成２１年１２月１４日（月）１９時〜２１時
開場は１８時３０分となります。

【講演会会場】
経済倶楽部ホール
東京都中央区日本橋本石町1-2-1　東洋経済ビル９階

【講演会スケジュール】
19:00〜19:30　岩瀬大輔氏講演
19:30〜20:00　内藤忍氏講演
20:00〜20:30　早川周作氏講演
20:30〜21:00　パネルディスカッション

【定員】
１５０名

【会　　費】
２，１００円

【詳細は以下をご覧ください。】
http://www.jlh.jp/1214/

☆★-------★☆-------★☆-------★☆-------★☆--------★☆




最後までお読み頂き、有り難うございました。

あなたが今日もハッピーですように！

夏晴れなシドニーから、

いしぴ☆


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グダイ・メイ！　シドニーからいしぴ★です。＼(●＾∇＾●)／

投資が得意ないしぴ★です。


ひさびさに、メルマガ確認したら、
なんっと「殿堂入り」！されていました。

かなり嬉しいです。
よろしかったら、無料ですので、読んでみてくださいまし。

★33才OLアフィリエイトで脱サラ成功日記★
http://www.mag2.com/m/0000205410.html



ほんとうにいつも暖かいお言葉、メール有り難うございます。
これらかも、ご贔屓にっm(_ _)m






グダイ・メイ！　

改めまして、シドニーからいしぴ★です。＼(●＾∇＾●)／



収支報告ランキングで今●位？




少し前の記事で、次回は時間効率に関して書きますね、
って書いていたんですが、、

あんまりびっくりな記事を目にしてしまったので、
こちらを書かせてくださいませ。



「ウォーレン・バフェット氏の先月の利益報告」



そうそう、これなんですけどね、
尊敬する？世界一のお金持ち投資家、

ウォーレン・バフェット氏は、今回の危機で、
個人資産を８兆円（！）増やされたそうです、、、



会社の利益とは別ですから、いくらもうかったんだか、、、
先日、ビル・ゲイツ氏の慈善団体に資産の大半を寄付した、
ってニュースがありましたが、そんなのもう関係ないって、感じですねっ。


人間に限界は無いんですねぇ、なんて変に納得してしまったりして。


ちなみに、氏を夕食に招待すると、招待費用って、１億円なんだそうです。

クリントン元大統領が２０００万円だって、聞いた事がありますので、
元大統領よりも、価値のあるディナーって、、、と思いましたが。
今回のお話を聞いてなんか納得。


アイスランドが、国としての破産宣言をしていましたが、
その負債総額は２兆円だそうです。

う〜ん。

ひとつの国の負債総額の４倍を、１ヶ月で稼いでしまうなんて。
なんか価値観の規模が分からなくなりました。



このニュースを読んで、最近あの「マーフィー」博士の本を
読み直しているところです。
やっぱ、いいですね。元気がでます。



最近のパートナーの夢は、

「バフェット氏にマークされるくらいのトレーダーになる！」
ことだそうです。


おお、がんばってくれっ！って感じです。＾＾w


ちょっと、私も志をもっと高くもって、
がんばりたいと思います。

んではっ





★今日のいしぴ★

最近、「やせたね。何したの？」って会う人会う人に聞かれます。


ふっふっふっ


「プッシー・キャット・ドールのニコール」化、
確実に進んでします♪

前に書いた、記事と、ニコールの写真はこちらをどうぞ↓↓
http://fxjuku.blog77.fc2.com/blog-entry-210.html



やせた一番は、ジムにコンスタントに通いだしたことなんですが。
でも、週に２〜３回で、計２〜３時間くらいなので、
そんなに必死じゃない感じ。


それよりも、個人的には、イメトレが効いていると思ってます。

ニコールの写真を持ち歩き、
パソコンを起動させたら、DVDをバックで流してます。

その、美しい６パックのお腹を横目で見ながら、
わくわくしているだけでなんか脂肪が燃えてる感じがします。


道のりはまだま〜だ長いんですけどね。

千里の道も一歩から。


せめて、お腹くらいは「ニコール化」年内に成功させたいと
思っているところです。



ではではっ



今日もあなたが最高にハッピーですように！！

シドニーから


いしぴ★

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